提升意圖

長壽湖的大發(fā)展，必須走以地生財(cái)、以財(cái)興旅、多業(yè)并舉、復(fù)合發(fā)展之路。在長壽湖發(fā)展的大格局中，旅游地產(chǎn)是核心的推動力量。

長壽湖旅游地產(chǎn)發(fā)展越是紅火，長壽湖土地的增值空間就越大，長壽湖土地銀行對整個(gè)長壽湖的支撐力度就越大。因此，做好長壽湖這篇大文章，必須從土地增值上入手，積累財(cái)力，加大投入，提升品牌，擴(kuò)大影響，最后實(shí)現(xiàn)良性發(fā)展。

由于各種原因，長壽湖的大發(fā)展已經(jīng)出現(xiàn)了投入瓶頸。解決這個(gè)問題，應(yīng)當(dāng)從宣傳長壽湖發(fā)展前景，彰顯長壽湖獨(dú)特魅力，詮釋長壽湖發(fā)展?jié)摿Γ怀鲩L壽湖宜居價(jià)值，特別是強(qiáng)化長壽湖綜合資源的稀有程度上花功夫。

簡而言之，激活長壽湖旅游地產(chǎn)，提升長壽湖土地價(jià)值，是長壽湖發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急。

價(jià)值研判

突出生態(tài)宜居這個(gè)核心訴求，對長壽湖的的宜居價(jià)值進(jìn)行總結(jié)梳理，羅列出長壽湖獨(dú)特魅力的若干方面，是激活長壽湖生態(tài)旅游地產(chǎn)，打開長壽湖土地增值空間的基礎(chǔ)工程。

根據(jù)對長壽湖綜合價(jià)值的長久觀察，圍繞生態(tài)宜居這個(gè)主題，可以著力宣傳長壽湖的十大優(yōu)勢，或者叫長壽湖生態(tài)宜居的十大理由：

1、自然環(huán)境之幽。

2、園林韻致之美。

3、旅游景觀之奇。

4、空氣質(zhì)量之好。

5、生態(tài)魚果之富。

6、人文底蘊(yùn)之厚。

7、交通網(wǎng)絡(luò)之暢。

8、樓盤品質(zhì)之高。

9、配套服務(wù)之全。

10、日常生活之便。

以上十個(gè)方面，是長壽湖旅游地產(chǎn)核心價(jià)值的主要因素，可以充實(shí)素材、數(shù)據(jù)，加以說明。

發(fā)展戰(zhàn)略

建設(shè)人與自然和諧共生的現(xiàn)代山水田園旅游新城，作為長壽主城的副城。規(guī)模：25平方公里，25萬人口。相當(dāng)于新建一個(gè)長壽主城。

長壽湖旅游新城，是長壽作為城市發(fā)展新區(qū)的標(biāo)志。

國家級5A旅游景區(qū)。

國家級休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老基地。

宣傳口號

長壽湖上好風(fēng)光，休閑度假好時(shí)光

生活向長壽湖，生活像花一樣

居住向長壽湖，生活像花盛開

巴渝山水之勝，盡在長壽一湖

長壽湖，與湖光島影相伴，以魚群果林為友

長壽湖，一湖吐奇光，四秀飛壯彩

東部天堂數(shù)蘇杭，西部天堂在長壽湖

長壽湖——資源有限，價(jià)值無限

購房長壽湖，空間有限，價(jià)值無限

賞心悅目之景區(qū)，宜居休閑之新城

四面青山抱新城，一湖秀水壯遐思

山輝水媚新城秀，城聳青山綠水中

山水大景觀，別墅新感覺

我買一套小房，天賜一個(gè)大湖

一湖獨(dú)秀，詩意人生

品質(zhì)生活，從長壽湖出發(fā)

購買一套小房，送你一片大湖

宣傳策略

1、 突出宜居價(jià)值觀，強(qiáng)化生態(tài)宜居理念

2、 梳理長壽湖綜合優(yōu)勢，突出長壽湖旅游地產(chǎn)價(jià)值

3、 宣傳旅游新城前景，彰顯長壽湖增值空間

4、 精心策劃，組織高水準(zhǔn)的宣傳品

5、 政府牽頭，發(fā)動房地產(chǎn)企業(yè)成為宣傳主打力量

2013年12月23日